In unserem letzten Blog Artikel haben wir die Reihe „Immobilien Investment“ gestartet.
Hierbei lassen wir euch an allen Erfahrungen unseres ersten, großen Immobilien Investments teilhaben. Wir haben bereits berichtet, wie wir das Objekt unser Wahl gefunden haben.
Darüber hinaus steht bereits der grobe Plan für den Umbau des Einfamilienhauses in ein 3 Parteien Haus.
08. bis 09. Februar 2019
im Hotel Campo in Renningen bei Stuttgart
Mit mittlerweile über 200 Mitgliedern ist die Staging Community in Deutschland zum größten unabhängigen Zusammenschluss von Home Stagern herangewachsen.
Und auch nächstes Jahr wird es wieder ein großes Staging Community Treffen geben, bei dem man sich austauscht, Kontakte knüpft, Motivation tankt und natürlich auf den neuesten Stand gebracht wird.
Unterstützt werden wir hierbei von spannenden Gästen aus der Immobilien-, Möbel- und Home Staging Branche. Das solltest du auf keinen Fall verpassen!
Du hast gerade dein Studium (bevorzugt Innenarchitektur) abgeschlossen, bzw. bereits Erfahrung in der Wohnraumgestaltung, bist motiviert, teamfähig, organisiert, gewohnt selbstständig zu arbeiten und hast Lust auf eine abwechslungsreiche Tätigkeit mit Zukunftsperspektive?
Dann bist du bei uns genau richtig.
Wir richten Immobilien zur Verkaufsförderung ein. Das bedeutet für dich die Möglichkeit die unterschiedlichsten Objekte jeweils in einen Wohntraum für Kaufinteressenten zu verwandeln. Bei uns sitzt du also nicht nur am Schreibtisch, sondern kannst deine kreativen Entwürfe auch selbst in die Praxis umsetzen.
Erfahrung mit Grafik Design Programmen, 3D Visualisierungen und allen gängigen Office Anwendungen sind von Vorteil.
HomeStagingDE ist ein junges, innovatives Unternehmen mit Sitz in der Vorderpfalz.
Wir haben uns in den letzten 8 Jahren gut am Markt etabliert und möchten nun die nächste Wachstumsphase starten.
Bist du bereit mit uns durchzustarten?
Dann bewirb dich unter: uhlemann@homestagingDE.com
Sehr gerne würden wir dich – bei beidseitigem Interesse – später in eine Vollzeitstelle übernehmen.
Wie vielleicht schon manche von euch auf meinen Social Media Kanälen mitbekommen haben, war ich nun schon einige Male unterwegs, um meinen neuen Kurs “Pimp your Fewo” abzuhalten. Wie es aussieht war diese Erfahrung nicht nur für mich neu und spannend, auch ihr hattet zu diesem Thema einige Fragen, auf die ich nun versuche in einer Art “Frage-Antwort-Modell” einzugehen…
Holzdecken lassen einen Raum häufig dunkler, kleiner und niedriger erscheinen. Das ist für einen Immobilienverkauf sehr hinderlich. Leider ist aber oft nicht das Budget vorhanden die Decken zu streichen. Deshalb gebe ich dir heute 5 Home Staging erprobte Tipps, wie du das Beste aus dunklen Holzdecken machst…
„Frau Uhlemann… es hat schon wieder geklappt!! Die Wohnung wurde bei der ersten Besichtigung verkauft und zwar zum vollen Preis! Die Käufer sind glücklich, die Verkäuferin begeistert und wir natürlich auch.“
Diesen Anruf erhielt ich vor einigen Tagen von Herrn Schmuck vom Immobilienbüro Lau&Partner, für die wir diese besagte Wohnung kurz zuvor für den Verkauf aufbereitet hatten.
Es handelte sich bereits um die dritte Wohnung innerhalb der letzten 3 Monate, die nach dem Home Staging so schnell von Lau&Partner veräußert wurde.
( Dazu muss ich wahrscheinlich nicht extra erwähnen, dass diese Art von Anrufen zu den Höhepunkten meiner Arbeit als Home Stagerin gehören 😉 )
Eine Entscheidung zum Home Staging beinhaltet für den Auftraggeber immer auch die Abwägung, ob der Nutzen die zusätzlichen Kosten rechtfertigt.
Und weil wir Deutschen diesen Nutzen möglichst anhand von offiziellen Zahlen bestätigt sehen möchten, habe ich alle relevanten Statistiken zusammengetragen und hier zusammengefasst.
Der durchschnittliche Immobilienkäufer ist 40 Jahre alt. ⓶
80% davon haben eine genaue Vorstellung, wie Ihre künftige Immobilie aussehen soll ⓷
und 60% kaufen eine Bestandsimmobilie.⓶
Dabei geben 66 % an, ein „problematischer Grundriss“ habe negative Auswirkungen auf ihre Kaufentscheidung ⓶ und 61% wünschen sich bevorzugt Helligkeit in den künftigen 4 Wänden ⓷.
Für 22% sind dunkle Räume und wenig Licht sogar Ausschlußkriterien bei der Immobilienwahl. ⓶
51% der Immobilienkäufer mögen einen modernen Einrichtungsstil und 42% gefällt das mediterrane
Lebensgefühl. ⓶
Weihnachten ist schon eine feine Sache… gutes Essen, viel Zeit mit der Familie und die Gelegenheit das vergangene Jahr Revue passieren zu lassen.
Genau das habe ich auch getan.. ich habe mir die Herausforderungen, die Erfolge und Misserfolge dieses Jahres 2014 mal wieder ins Gedächtnis gerufen.
Da waren zuerst natürlich die vielen verschiedenen Home Staging Projekte, die ich in diesem Jahr wieder meistern durfte.
Schon Anfang Januar konnte ich mich über einen großen Verkaufserfolg freuen.
Eine Wohnung, die vorher bereits lange am Markt angeboten wurde, fand nur wenige Tage nach unserem Home Staging Einsatz einen neuen Käufer.